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                      上海市新建商品住宅銷售面積連續2個月下滑分析

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                      上海市新建商品住宅銷售面積連續2個月下滑分析

                      2018-12-20 11:49  繁體中文 字號:

                      上海市新建商品住宅銷售面積連續2個月下滑分析

                        摘要:上海市統計局日前發布的“2018年1至11月本市房地產開發、經營基本情況”顯示,10月份以來,上海市新建商品住宅銷售面積已連續2個月下滑。

                        上海市統計局日前發布的“2018年1至11月本市房地產開發、經營基本情況”顯示,10月份以來,上海市新建商品住宅銷售面積已連續2個月下滑。

                      數據顯示,前11個月,上海市新建商品住宅銷售面積1235.97萬平方米,同比增長3.0%。根據測算,繼10月份新建商品住宅銷售面積跌破100萬平方米以來,11月份續跌至82.75萬平方米,環比下降15.25%。

                        四季度以來,盡管供應量大增,大部分新樓盤的去化效果卻并不理想。從10月份開始,上海新房市場成交量出現了明顯下滑。隨著購買力不斷消耗,上海樓市去化遭遇一定壓力。近期,位于上海市中心區域的樓盤也出現成交冷清的現象,有些項目的去化率甚至不足50%。

                        國家統計局數據顯示,11月份,上海新建商品住宅價格同比微漲0.1%,幾乎與去年同期持平。

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