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                      2019年购物中心行业研究报告 中国购物中心行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2019年)

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                      中国购物中心行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2019年)

                      报告编号:1377930 CIR.cn ┊ 推荐:
                      • 名 称:中国购物中心行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2019年)
                      • 编 号:1377930 
                      • 市场价:纸质版7800元 电子版8000元 纸质+电子版8200元
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                      中国购物中心行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2019年)
                      字号: 报告内容:
                        购物中心是指一群建筑,是组合在一起的商业设施,按商圈确定其位置、规模,将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营,并且拥有一定规模的停车场。20世纪**年代以前,我国没有购物中心,常见的主要是各种类型的供销社、百货大楼。**年代中期,随着上海港汇商城、广州天河城、北京国贸中心的陆续建成开业,开始拥有了一批业态复合度较高、规模面积也较大且经营也较成功的真正的购物中心。作为集购物、餐饮、休?#23567;?#23089;乐等功能于一身的综合商业体,购物中心不仅能全方位满足消费者购物需求,还为商家提供了良好的经营平台,同时也有利于提升城市商业形象。近几年来,购物中心的发展呈快速扩张之势。仅**年**半年,北京就将有十余家购物中心筹划开业。其实,在**年**半年,伴随着凯德mall太阳宫店、侨福芳草地、颐堤港、卓展等多家大型商业项目的集中开业,北京就迎来了购物中心的开业高峰。截至**年**月,全球在建购物中心面积达3200万平方米,而中国在建购物中心面积就占全球的一半以上。全球面积最大的3个在建购物中心都在中国。此外,在建购物中心规模排名前十的城市中,中国占了8个。近年来,购物中心建设行业在我国方兴未艾,项目兴建如火如荼。但是在购物中心高速发展过程中也存在很多问题,如:购物中心的盈利模?#20581;?#31649;理模?#20581;?#23450;位、发展速度过快、重复建设等等问题,?#34892;?#38382;题已经成为制约产业发展的关键因素。
                        中国购物中心的开发呈现体量趋大、向城市近郊扩散以及二、三线城市快速兴起的特点,面对新的机会与挑战,开发者和运营者需要抓住商业本质,厘清?#36816;肌?#39318;先,中国购物中心大体量化趋势明显。截至**,中国一、二线城市购物中心平均体量约7万平方米,如北京的金源燕莎为60万平米,朝阳大悦城23万平米,都属于体量巨大的购物中心。购物中心体量趋大,便于为居民提供“一站?#20581;?#28040;费体验。然而值?#31859;?#24847;的是,大体量的物业提高潜在集客能力的同时也带给后续招商和运营更大压力。购物中心?#25353;?#26410;必佳?#20445;?#30456;对于面积而言,购物中心更需要明确定位,寻求收益与面积的最佳平衡。其次,城市近郊成为了发展新?#21344;洹?#20013;国一线城市中购物场所密集且租金?#20013;?#39640;企,与此同?#20445;?#22478;际交通逐步完善以及私家车保有量的快速增长使得距离不再是购物主要障碍。
                        在可预见的未来,经营购物中心始终会面对两个最突出的问题,其中之一是人才的供应。任何一个行业的成熟,人才的沉淀至少要有**年。而中国商业地产的发展只有十来年,人才的短缺将会始终困扰着我们。其二是消费力的相对滞后。中国除了四个一线城市和少数经济发达的二线城市拥有成规模的白领阶层,绝大部分城市都不存在这样一个阶层,而这个阶层恰恰是购物中心的主要消费人群。

                      第一章 购物中心基本情况

                        1.1 购物中心相关概述

                          1.1.1 国内外购物中心的定义
                          1.1.2 购物中心的类型
                          1.1.3 购物中心的基本特点

                        1.2 大型购物中心(shopping mall)

                          1.2.1 大型购物中心的概念
                          1.2.2 大型购物中心的特点
                          1.2.3 大型购物中心的物业管理服务要求
                          1.2.4 大型购物中心的起源与发展

                        1.3 大型购物中心与其他业态的区别

                          1.3.1 与传统商业街的比较
                          1.3.2 与百货公司及量贩店的比较
                          1.3.3 对百货公司、量贩店的影响

                      第二章 2018年全球购物中心发展现状分析

                        2.1 全球购物中心综合分析

                          2.1.1 全球购物中心的兴起
                          2.1.2 全球购物中心的发展历程
                          2.1.3 全球购物中心发展状况
                      详.情:http://www.m9gz.com/2014-03/GouWuZhongXinHangYeYanJiuBaoGao457.html
                          2.1.4 全球各地大型购物中心发展分析
                          2.1.5 全球大型购物中心的典型模式
                          2.1.6 全球十大知名购物中心简介

                        2.2 美国

                        2.3 日本

                        2.4 ?#20998;?/h3>

                        2.5 其他地区

                          2.5.1 新加坡
                          2.5.2 印度
                          2.5.3 巴西
                          2.5.4 越南河内

                      第三章 2018年购物中心发展环境分析

                        3.1 经?#27809;?#22659;及其影响

                          3.1.1 国际经济形势
                          3.1.2 国内经?#27809;?#22659;

                        3.2 产业政策对行业的影响

                          3.2.1 行业相关政策汇总
                          3.2.2 行业重点政策和重大事件分析
                          3.2.3 政策未来发展趋势

                        3.3 行业社会环境分析

                      第四章 2018年购物中心产业链分析

                        4.1 产业链介绍

                          4.1.1 购物中心产业链简介
                          4.1.2 购物中心产业链特征分析

                        4.2 上游产业现状分析及其对购物中心的影响

                        4.3 下游产业分析及其对购物中心的影响

                      第五章 2018年中国购物中心发展现状分析

                        5.1 中国购物中心的发展综述

                          5.1.1 发展历程分析
                          5.1.2 运行现状
                          5.1.3 发展态势
                          5.1.4 从开发时代向运营时代转变
                          5.1.5 发展特点
                          5.1.6 市场竞争激烈

                        5.2 中国购物中心开发的影响因素

                          5.2.1 与经济发展紧密联系
                          5.2.2 消费和生活方式的影响
                          5.2.3 与城市化水平的相关性
                          5.2.4 区域分布特征

                        5.3 中国区域型购物中心发展分析

                          5.3.1 不同类型购物中心的发展状况
                          5.3.2 区域型购物中心的定位与特点
                          5.3.3 中国区域型购物中心的发展潜力
                          5.3.4 区域型购物中心开发的问题及对策
                      Chinese research status and future prospects of the shopping center industry market trends report ( 2014 )

                        5.4 ?#32426;?#22411;购物中心发展分析

                          5.4.1 ?#32426;?#22411;购物中心发展概述
                          5.4.2 ?#32426;?#22411;购物中心建设的风险
                          5.4.3 ?#32426;?#22411;购物中心经营的挑战

                        5.5 购物中心消费者分析

                          5.5.1 消费心理分析
                          5.5.2 消费者购买行为分析
                          5.5.3 产?#20998;?#36896;及销售?#26041;?#30340;细节设计

                        5.6 中国购物中心的发展思考

                          5.6.1 存在的主要问题
                          5.6.2 大型购物中心发展的制?#23478;?#32032;
                          5.6.3 发展面临的挑战
                          5.6.4 快速发展的建议
                          5.6.5 发展战略分析
                          5.6.6 大型购物中心可?#20013;?#21457;展的对策

                      第六章 2018年购物中心重点区域发展分析

                        6.1 北京

                          6.1.1 北京市购物中心发展回顾
                          6.1.2 2014-2018年北京市购物中心发展分析
                          6.1.3 北京市大型购物中心的分布

                        6.2 上海

                          6.2.1 上海市购物中心发展回顾
                          6.2.2 上海浦东新区购物中心的发展状况
                          6.2.3 上海购物中心发展存在的主要问题
                          6.2.4 上海购物中心的发展规划

                        6.3 广东省

                          6.3.1 广东省大型购物中心的发展回顾
                          6.3.2 广东购物中心兴起原因分析
                          6.3.3 广东大型购物中心迎来建设热潮
                          6.3.4 深圳市购物中心发展迅速
                          6.3.5 广州购物中心发展分析
                          6.3.6 珠海购物中心发展分析

                        6.4 其他地区

                          6.4.1 天津
                          6.4.2 青岛
                          6.4.3 武汉
                          6.4.4 烟台
                          6.4.5 重庆
                          6.4.6 成都
                          6.4.7 杭州
                          6.4.8 三亚
                          6.4.9 海口

                      第七章 2018年中国购物中心的运营分析

                        7.1 购物中心的不同模式分析

                      中國購物中心行業市場現狀研究與未來前景趨勢報告(2014年)
                          7.1.1 按开发商背景或经营管理的模式划分
                          7.1.2 按商场面积规模分类
                          7.1.3 按定位档次分类
                          7.1.4 按选?#36820;?#28857;分类
                          7.1.5 按国际购物中心协会的分类
                          7.1.6 根据业态复合度划分

                        7.2 购物中心的经营策略

                          7.2.1 购物中心成功运营的关键要素
                          7.2.2 购物中心经营的难题及对策
                          7.2.3 合适的商业业态对购物中心经营的重要性
                          7.2.4 大型购物中心的品牌经营策略
                          7.2.5 大型购物中心可?#20013;?#21457;展途径分析

                        7.3 购物中心的管理思路

                          7.3.1 购物中心的管理特性及走势
                          7.3.2 购物中心的信息化管理策略
                          7.3.3 购物中心的工程管理方案
                          7.3.4 购物中心的管理建议

                        7.4 中国购物中心的新型盈利模式

                          7.4.1 小型店中店、租金+流水
                          7.4.2 四成零售业+六成餐饮娱乐服务业
                          7.4.3 订单商业
                          7.4.4 外资零售巨头?#36816;?#26032;业态

                      第八章 2018年中国重点购物中心发展分析

                        8.1 中关村广场购物中心

                          8.1.1 简介
                          8.1.2 区域人群特征
                          8.1.3 发展?#21344;?/td>
                          8.1.4 项目定位与业态布局_订.购.电.话.0.10.-.6.6.18.1.0.9.9
                          8.1.5 经营状况
                          8.1.6 发展前景

                        8.2 新华南mall?#21487;?#27963;城

                          8.2.1 简介
                          8.2.2 定位转变分析
                          8.2.3 整?#29616;?#36335;分析
                          8.2.4 成功转型

                        8.3 北京金源新燕莎mall

                          8.3.1 简介
                          8.3.2 经营状况
                          8.3.3 发展阶段及成功关键

                        8.4 广州正佳广场

                          8.4.1 简介
                          8.4.2 经营状况
                          8.4.3 改造动态

                        8.5 深圳华润中心?万象城

                      zhōngguó gòuwù zhòng xīn hángyè shìchǎng xiànzhuàng yánjiū yǔ wèilái qiánjǐng qūshì bàogào (2014 nián)
                          8.5.1 简介
                          8.5.2 经营状况
                          8.5.3 经营理念
                          8.5.4 营销思路
                          8.5.5 物业管理策略

                      第九章 2018年购物中心投资分析

                        9.1 购物中心投资价值分析

                          9.1.1 政策扶?#33267;?#24230;
                          9.1.2 ?#38469;?#25104;熟度
                          9.1.3 社会综合成本
                          9.1.4 进入门槛
                          9.1.5 潜在市场?#21344;?/td>

                        9.2 购物中心投融资分析

                          9.2.1 行业固定资产投资状况
                          9.2.2 行业外资进入状况
                          9.2.3 行业并购重组分析

                        9.3 购物中心投资机会分析

                        9.4 购物中心投资风险分析

                          9.4.1 经?#27809;?#22659;风险
                          9.4.2 政策环境风险
                          9.4.3 市场环境风险
                          9.4.4 其他风险

                      第十章 北?京?中智?林:2019-2025年中国购物中心发展趋势及前景

                        10.1 购物中心发展前景展望

                          10.1.1 中国开发购物中心发展潜力分析
                          10.1.2 三四线市场购物中心前景乐观
                          10.1.3 2018年中国购物中心发展展望
                          10.1.4 2019-2025年中国购物中心预测分析

                        10.2 购物中心未来发展趋势

                          10.2.1 未来发展?#36739;?/td>
                          10.2.2 未来商业模式
                          10.2.3 开发趋势
                          10.2.4 将步入精细化管理时代
                      图表目录
                        图表 美国1930-70 年代人均gdp 水平(单位?#22909;?#20803;)
                        图表 中国2018年以来人均gdp 水平(单位?#22909;?#20803;)
                        图表 传?#27785;?#21806;门店和购物中心对比
                        图表 不同开业阶段各业态占?#32570;?#21270;趋势(按店铺数量)
                        图表 购物中心休闲娱乐业态占比(按店铺数量)
                      ショッピングセンター業界の市場動向レポート( 2014年)の中国の研究状況と今後の展望
                        图表 各国购物中心销售额占零售总额比重对比
                        图表 日本各业态占零售总额比重变化趋势
                        图表 上海梅龙镇广场、厦门sm 广场、重庆北城天街
                        图表 2019-2025年我国购物中心数量发展趋势(单位:家)
                        图表 2018年以来中国房地产调控政策一览
                        图表 住宅地产商发展购物中心概况
                        图表 主要一、二线城市购物中心面积2014-2018年增长率
                        图表 分地区投资相邻两月累计同比增速
                        图表 2019-2025年固定资产投资(不含农户)同比增速
                        图表 2019-2025年固定资产投资到位资金同比增速
                        图表 2018年份固定资产投资(不含农户)主要数据
                        图表 2014-2018年全国居民消费价格涨跌幅
                        图表 2014-2018年鲜菜与?#20351;?#20215;格变动情况
                        图表 2018年份居民消费价格分类别同?#26085;?#36300;幅
                          ……
                        图表 2018年居民消费价格主要数据
                        图表 2014-2018年规模以上工业增加值同比增长速度
                        图表 2018年份规模以上工业生产主要数据
                        图表 2014-2018年发电量?#31449;?#20135;量及同比增速
                        图表 2019-2025年全国房地产投资开发增速
                        图表 2019-2025年全国房地产开发企业土地购置面积增速
                        图表 2019-2025年全国商品房销售面积及销售额统计
                        图表 2019-2025年全国房地产开发企业本年到位资金增速
                        图表 2018年份全国房地产开发和销售情况
                        图表 2018年份东中西部地区房地产开发投资情况
                        图表 2018年份东中西部地区房地产销售情况

                        

                        ……

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                      如需购买《中国购物中心行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2019年)》,编号:1377930
                      请您致电:400-612-8668、010-66181099、66182099;传真:010-66183099
                      或Email至:[email protected]  【网上订购】下载《订购协议》了解“订购流程”
                      天津新时时彩走势图

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